上海租房的酸甜苦辣 II

来上海一年半了,换了三次租房。

第一次,因为工作的关系所以提前结束了租期。在[上海租房的酸甜苦辣I]中讲过。

第二次,关于房东的事情在前面也有提到过一点点。于是,在最后的结账过程中能够,充分能够表明上海人的精明之处。

  1. 排风扇:

由于洗手间是介于厨房和卧室之间的,没有窗户,甚至任何通风口都没有,唯独一个便是排风扇。

再加上,由于房间布局有问题,楼上人家烧饭的味道,居然都能够顺着排水管而串到洗手间里来。

大家想象一下,便可以知道这种味道是多么的糟糕了。

于是,无奈之下,我们只好经常开开排风扇。可关键是,我们不知道这排风扇是如此不经用的一个东西,没过几天,它突然间就断气了。我们又没有时间去找人修理,直到后来有一次房东过来收房租,她说要修理一下的。

后来,我特地去物业找人修理,却吃了个闭门羹。除了郁闷还能有什么呢?

谁知,这次要结账的时候,他们居然要我们出这笔修理费,说,原因是因为我们使用不当而造成的。算了,也懒得跟他们争论了,出就出吧, 但前提是,得由他们找人修理,毕竟排风扇当初是他们买的,他们总应该知道找谁修理吧!

可一天之后,他们又突然说,要买一个新的排风扇,钱也要我们出。这还有天理不?他们的排风扇本来不知是三成新还是两成新的货色,居然,在最后的关头威胁我们说要买新的,也要我们负责支付。这就好比,明明电冰箱稍微修理一下还是可以用的,却被无赖要求买一台新的电冰箱一样无耻啊!

问其原因,他们居然说找不到修理的人。鬼才知道,是真找不到修理的人,还是故意想诈骗我们的呢?他们还说,要买一个500块钱的排风扇,我虽不知道一个排风扇多少钱,但是首先一条,如果你要换新的话,我觉得不会支付这笔货款的。因为,我使用你的排风扇只是一个破旧的排风扇,我最大能尽的义务便是,提供给你修理的费用。而,你们放弃修理的权利不用,却滥用起了买新排风扇的权利,这……世人给评评理呢?更气人的是,他们是打算连浴霸一起换了,可是那四个浴霸还亮的刺眼着呢,这笔费用统统算在我们头上?

最后的结果是:既然房东说要买一个500块钱的浴霸,是在僵持不下,我们最后只好付了350块钱给他,怎么说付这么多钱也已经足够他们买一个了。

2. 提前通知

为了不违约,我们这次提前一个月通知房东让他们重新找房客。也就是,在我们通知他们之后的第二天,上门看房子的房客们就已经络绎不绝了。

不过,一直到今天结账的时候,他们居然说我们违约。

想必大家都有看过,现在流行的房屋中介给我们签的[房屋租赁合同]了吧。

第七条:乙方(承租方)如因特殊情况,需要提前终止本协议,须提前一个月通知甲方和中介方,待甲方同意后,方可办理结清手续,否则房室空闲损失由乙方承担。

大家注意了,这一条其实是个陷阱条约

表面上看,乙方只要履行了提前一个月通知甲方和中介方的义务,并且也经得甲方的同意,甲乙双方便可以办理结清手续了。貌似,这个时候乙方就可以要回房屋押金。可是,后面有一句,房室空闲损失由乙方承担。这句话又是什么意思呢?也就是说,即便乙方已经履行了提前一个月通知甲方和中介方的义务,并且甲方也同意乙方可以搬走,但是在这一个月之内,无论是由于房屋本身的原因而使前来的顾客没有看中,还是因为房东本身开价太高而没有吸引看房者,总之,只要不是因为乙方的原因而导致的房屋空闲损失,也统统都记在我们乙方的头上。

难道,这个条款不是霸王条款么?如果说,一个月的时间不够用的话,完全可以加时间啊,两个月。在上海这种地方,房东就是大王,房子就是宝贝,还有租不出去之理?

这里还有一个模糊的概念:办理结清手续。这个所谓的办理结清手续又是什么意思呢?按照乙方的理解,

结果,这次,房东就保留了杀手锏。提出,由于是我们的原因而导致现在没有房客定房。仔细询问原因,说我们总是找工作为由,不提供方便给别人看房。真是……我都骂不出口了。来看房的人,简直数不胜数。有时候一个晚上来十几个人看房。一直到现在没有定下来的原因,不是因为房屋本身有缺陷,就是价格有问题。怎么会怪罪到我们头上呢!

所以,最后的处理结果是,我们支付了押金的一半为所谓的违约金。

好了,事情也就是这样了,这是跟第二个房东打交道下来的结果。朋友说,足够可以写一部[城市租房记]了,依我看,[上海租房记]应该更为恰当一点。

真是,有房人不知无房人的苦A!

house 2

在一个飘着大片大片雪花的冬日里,一个无房的打工仔,在偌大的城市——上海, 游走。他多么企盼能够有一个属于自己的房子取暖,可是,他连卖火柴的小女孩手中仅剩的一根过柴都没有。可他,依然抬着头微笑着,望着空中飘落的雪,大片的云,深蓝的天,因为他看见了天堂里有一个属于自己的房子,小小的却散发着无限的热量,他挥了挥手,却被一阵刺眼的灯光眩晕了……

从此,这个打工仔便从这个街头消失了。他躲在了天堂里的那个小房子里。

[生活小秘方] 如何整理闲置的线路

在我们的日常生活中,经常会存在很多备用的电线. 数据线,网线,电话线,视频线等等.放在一起很容易胡搅蛮缠在一块儿,粗细不一,大小不一,颜色又不一,可想而知,他们搅在一起的感觉也不是很好.弄不好了就打架,即损耗了寿命,又占用了我们的储物空间.可是,扔了的话,说不定哪天,我们就突然要翻箱倒柜的寻找他们.

那么,从现在开始,[生活小秘方]就教你一招,轻松搞定这些不太听话的线路。071031-cord

首先,我们需要把这些线路分类,电源插座也好,网线也好,数据线也好,统统分开。

其次,如图所示,将我们闲置的线折成几折,就像平时我们整理线路一样。

再次,最最关键的角色上场啦,她是谁呢?

有谁能够猜得出来呢?她就是平时我们都当作垃圾扔掉的卷筒纸的纸芯啊!

没错,就是她。我们把刚刚已经折好的线路塞进去,然后,线路就像是被折服的小孩子一般,乖乖的躺在里面不动了。

最后,大家如果有兴趣的话,还可以给这些卷筒纸上些颜色啊,画些画儿啊,做一下标记啊,或者贴上一次美丽的图片啊,总之,我么可以让光秃秃的卷筒纸纸芯,变得更加富有魅力。所以,如此一来,我们便无须把这些平时不知被我们塞到哪个角落里的线路隐藏起来,我们更可以光明正大的将他们放到外面,因为被装饰了之后的纸芯会很有特色,即便亲朋好友,看见了都会惊叹于你手下的美丽。

所以,还犹豫什么呢?还不抓紧时间,把我们的抽屉整理一下,释放正在打架的线路们,变废为宝,让我们的生活轻轻松松而又极富特色。

谢谢大家,请大家继续关注我的[生活小秘方]栏目。

[生活小秘方] 清洗微波炉

微波炉在我们的日常生活中,有着必不可缺的地位。

早餐的牛奶,需要在微波炉里转一圈。

芝麻糊,麦片,如果没有热水的话,也可以直接在微波炉里转一圈,拿出来就是香喷喷的。

平时的盛菜懒得回锅热了,也可以直接在微波炉里转一圈,既省时间,又不缺乏美味。

可是,大家有没有想过,鱼,肉,牛奶,米饭,菜等等诸多食物都在微波炉里转悠的话,不仅气味会很难闻,更是一个很大的卫生死角。

所以,我们生活中,需要太多的生活小秘方,让我们的生活变得更加简单而又美丽。

下面我就介绍一下,如何清洗微波炉。

其实,操作很简单。

只要水和醋以1:1的比例一起混合并装在一个敞口杯子里,然后将这个杯子放进微波炉,启动微波炉加热,直到蒸汽充满微波炉,关掉电源,然后擦干净即可。

大家都知道,醋在我们生活中简直无所不能,醋可以消毒,这是它的一个重要作用。而我们采取的这个清洗微波炉的方法,正是采用了醋的特性。

大家不妨可以亲手实践一下,让我们家里的微波炉可以干干净净,让我们可以吃到更加美味而健康的食物。

谢谢大家,请大家继续关注我的[生活小秘方]栏目。

将进酒 – 李白

  • 年代:唐
  • 作者:李白
  • 题目:将进酒

君不见黄河之水天上来,奔流到海不复回。
君不见高堂明镜悲白发,朝如青丝暮成雪。
人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。
天生我材必有用, 千金散尽还复来。
烹羊宰牛且为乐,会须一饮三百杯。
岑夫子,丹丘生,将进酒,君莫停。
与君歌一曲, 请君为我侧耳听。
钟鼓馔玉不足贵,但愿长醉不愿醒。
古来圣贤皆寂寞,惟有饮者留其名。
陈王昔时宴平乐, 斗酒十千恣欢谑。
主人何为言少钱,径须沽取对君酌。
五花马,千金裘,呼儿将出换美酒,与尔同销万古愁。

【注释】:
陈王:即曹植,曹操的第三子。

【简析】:
《将进酒》属汉乐府《鼓吹曲·铙歌》旧题,内容多写宴饮游乐。诗中表达了对怀才不遇的感叹,又抱着乐观、通达的情怀,也流露了人生几何当及时行乐的消极情绪。但全诗洋溢着豪情逸兴,取得出色的艺术成就。